1984〜1994年築, 専有面積62.32㎡〜82.32㎡の平均販売価格
兵庫県
31.0万円/㎡
前年比+11.1%
明石市
25.1万円/㎡
前年比-3.4%
明石土山駅前スカイハイツD棟
兵庫県明石市二見町西二見
/ 土山駅 徒歩3分
1989年築 / 13階建 / 168戸 / SRC造
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3階 / 72.32㎡の場合
相場
1,112万円
15.4万円/㎡
685
970
1,255
1,540
AI査定結果
推定相場価格
1,112万円
15.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
970万円〜1,255万円
13.4万円/㎡〜17.4万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.11万円/㎡
推定利回り
10.1%
最終更新日: 2025年5月23日
明石土山駅前スカイハイツD棟
980万円（13.6万円/㎡）/ 3階 / 72.32㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は16.99万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/15 | 980万円 | 13.6万円 | 3階 | 72.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/11 | 790万円 | 13.0万円 | 9階 | 60.93㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/12/27 | 890万円 | 14.1万円 | 5階 | 63.28㎡ | 3SDK | 東 |
| 2024/11/24 | 950万円 | 15.0万円 | 5階 | 63.28㎡ | 3SDK | 東 |
| 2024/06/28 | 840万円 | 13.3万円 | 10階 | 63.28㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/06/05 | 1,780万円 | 25.9万円 | 6階 | 68.75㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/05/03 | 950万円 | 15.0万円 | 10階 | 63.28㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/04/11 | 1,080万円 | 17.1万円 | 10階 | 63.28㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/12/24 | 1,180万円 | 18.6万円 | 10階 | 63.28㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 1,380万円 | 21.8万円 | 10階 | 63.28㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/09/20 | 1,680万円 | 23.6万円 | 7階 | 71.19㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 1,380万円 | 21.8万円 | 11階 | 63.28㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 1,180万円 | 19.4万円 | 11階 | 60.93㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/07/19 | 750万円 | 10.5万円 | 1階 | 71.19㎡ | 4DK | 東 |
| 2023/06/26 | 790万円 | 11.1万円 | 7階 | 71.19㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/03/10 | 780万円 | 12.8万円 | 5階 | 60.93㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/11/20 | 850万円 | 11.8万円 | 2階 | 72.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/08/12 | 1,419万円 | 22.4万円 | 11階 | 63.28㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/06/06 | 1,399万円 | 22.1万円 | 11階 | 63.28㎡ | 3LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は15.66万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/15 | 明石土山駅前スカイハイツD棟 明石市二見町西二見 | 土山駅3分 | 980万円 | 13.6万円 | 72.32㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南東 | 1989年 | 168戸 | SRC |
| 2024/04/11 | ウエステージ明石壱番館 明石市二見町西二見 | 土山駅12分 | 1,380万円 | 17.2万円 | 80.02㎡ | 2SLDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 1994年 | 127戸 | RC |
| 2025/04/10 | プルミエール明石ウエスト 明石市魚住町清水 | 土山駅13分 | 750万円 | 12.1万円 | 61.84㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 北東 | 1991年 | 118戸 | RC |
| 2025/05/22 | グラン・プレステージ明石西 明石市魚住町清水 | 土山駅14分 | 760万円 | 13.7万円 | 55.29㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1994年 | 204戸 | SRC |
| 2025/03/20 | メゾンドール明石東二見 明石市二見町東二見 | 東二見駅7分 | 880万円 | 11.8万円 | 74.42㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1993年 | 145戸 | RC |
| 2024/12/26 | エクセランス大久保I番館 明石市大久保町西島 | 西江井ケ島駅5分 | 1,100万円 | 14.9万円 | 73.96㎡ | 4LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1991年 | 182戸 | RC |
| 2025/03/08 | グランプレステージ西明石 明石市大久保町谷八木 | 藤江駅13分 | 1,090万円 | 18.7万円 | 58.43㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1994年 | 164戸 | RC |
| 2024/06/20 | コスモ西明石 明石市藤江 | 西明石駅12分 | 1,080万円 | 16.7万円 | 64.51㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 1993年 | 137戸 | RC |
| 2025/02/18 | 東急ドエルアルス西明石コースト 明石市藤江 | 藤江駅9分 | 1,380万円 | 20.1万円 | 68.67㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1994年 | 124戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で11.1%上昇、明石市では3.4%下落しています。
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兵庫県加古川市平岡町土山
JR山陽本線 / 土山駅 徒歩 15分
1999年築 / 7階建 / 76戸 / RC造